Продажа Земля коммерческая: Широкая Балка село - 147 000 000 руб.

Продаётся уникальная база отдыха!

Предлагается к приобретению земельный участок с возможностью строительства и эксплуатации базы отдыха или гостиницы.

Участок имеет ровную поверхность, несмотря на общий рельеф, что значительно упрощает процесс строительства.

Уже возведены:

жилые корпуса (плита + каркас) — 2600 м²;

столовая — 300 м²;

ресепшн — 83 м²;

гостевой дом — 150 м²;

септик 7 × 15 с жироуловителем для столовой;

залиты подпорные стены.

Проведена канализация на все корпуса и столовую.

Преимущества местоположения:

живописное место в 500 метрах от моря;

один из самых чистых пляжей на Чёрном море.

Документация:

имеется геология участка для бассейна;

проведена экспертиза законности строений.

Планировка:

возможность построить до 9 этажей (высота до 30 метров);

использование до 60% от площади земли;

проект включает:

37 двухэтажных семейных номеров (60 м²) или 74 номера (30 м²),

столовую,

ресторан,

гостевой дом,

коттеджи,

два больших бассейна,

летний бар у бассейна,

бани,

детскую площадку и парковку на 30 машин.

Текущее состояние:

проект выполнен на 50%;

на территории три скважины;

подключено 65 кВт электроэнергии с возможностью увеличения.

На базе уже есть две рабочие сауны и большой бассейн.

Фото 18–19 показывают примерную концепцию после завершения строительства.

Это отличная возможность для инвесторов и предпринимателей приобрести готовый проект и реализовать его в одном из самых живописных мест побережья.

Я собственник, продаю без комиссии.

Готов рассмотреть обмен на коммерческую недвижимость в Краснодаре и на побережье.

Не упустите свой шанс стать обладателем этого уникального объекта!

Продаю базу отдыха.

Земельный участок в собственности.

Назначение — строительство и эксплуатация базы отдыха, гостиницы.

Уже построено (плита + каркас) 2600 м² жилых корпусов,

столовая — 300 м²,

ресепшн — 83 м²,

гостевой дом — 150 м²,

септик 7 × 15 с жироуловителем для столовой,

подпорные стены залиты.

Участок ровный, несмотря на рельеф.

Проведена канализация на все корпуса и столовую.

Красивое место в 500 м от моря с одним из самых чистых пляжей на Чёрном море.

Есть геология участка для бассейна и экспертиза законности строений.

По плану можно построить до 9 этажей (30 м) и до 60 % от площади земли.

Проект включает 37 двухэтажных семейных номеров (60 м²) или 74 номера (30 м²),

столовую,

ресторан,

гостевой дом,

коттеджи,

два больших бассейна,

летний бар у бассейна,

бани,

детскую площадку и парковку на 30 машин.

Проект выполнен на 50 %.

На территории три скважины,

65 кВт электроэнергии с возможностью увеличения..

На базе уже есть две рабочие сауны и большой бассейн.

Фото 18-19 показывают примерную концепцию после завершения.

В этой локации цена за сотку земли начинается от 1 млн рублей, но для коммерческого назначения она значительно выше.

Готов рассмотреть обмен на коммерческую недвижимость в Краснодаре и на побережье.