? Готовый производственно-офисный комплекс 631,8 м² с участком 1,47 га в черте Великого Новгорода
Агентство «Мир недвижимости» выступает вашим надежным проводником в мире коммерческой недвижимости. Мы берем на себя всю сложность юридического и организационного сопровождения, чтобы вы могли сосредоточиться на главном — масштабировании вашего бизнеса, а не на бюрократических нюансах.
Ключевые характеристики:
- ? Площадь и земля: Официально 631,8 м² (фактически более 700 м² с учетом отдельного малярного цеха). Земельный участок 1,47 га (14 723 м²) в собственности. Категория: земли населенных пунктов, ВРИ: для строительства транспортного цеха (кадастровый номер 53:11:2600107:426).
- ? Здание и коммуникации: Капитальная постройка 2015 года из газобетона. Собственная электроподстанция, скважина, септик, полная разводка электрики. Территория освещена, находится под видеонаблюдением и охраной, оборудована шлагбаумом.
- ?️ Функциональные зоны:
- Офисный блок (3 этажа): просторные холлы, кабинеты, подсобные помещения, санузлы с душем. На 3 этаже — помещение свободного назначения с панорамными окнами и отдельным выходом на крышу бокса.
- Производственный блок: теплый бокс 360 м² (24х15 м) с 5 электрическими воротами и 3 смотровыми ямами. Отдельно стоящий малярный цех с котлом, вентиляцией и вытяжкой.
? Бонус для покупателя: Объект продается в формате «заезжай и работай». Всё оборудование для СТО, подъемники и оснащение малярного цеха (компрессор, освещение) остаются новому собственнику. Вы экономите миллионы рублей и месяцы на закупке и монтаже оборудования.
? Локация и бизнес-потенциал: Объект расположен в черте города с доступом городского транспорта. Это идеальная база для автосервиса, складского комплекса или производственного предприятия с развитой логистикой, без необходимости выезда за пределы города и потери кадрового потенциала.
?️ Безопасность и прозрачность: Земельный участок и здание прошли нашу внутреннюю юридическую проверку. Постройка выполнена с соблюдением всех норм и требований, обременения отсутствуют. Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки, гарантируя чистоту документов и скорость оформления, в том числе при использовании кредитных инструментов.
? Запишитесь на просмотр объекта уже сегодня. Готовые производственные комплексы с собственной подстанцией и участком в собственности в черте города — редкий и высоколиквидный актив, который быстро находит своего инвестора. Позвоните сейчас, чтобы обсудить детали и забронировать время для осмотра.
Алиса, ваш персональный специалист.
Агентство «Мир недвижимости» — действительный член Российской Гильдии риэлторов и Ассоциации «Гильдия риэлторов В. Новгорода и НО».
Работаем для вас с понедельника по субботу, 10:00–20:00.
