Экслюзивная продажа. Готовый производственный хаб 1 550 м² в центре Санкт-Петербурга.
Выгодное предложение для инвестора или собственника бизнеса. Помещение с быстрой окупаемостью, благодаря идеальной локации и полной инфраструктурной готовности.
Ключевые преимущества:
- Локация в центре Санкт-Петербурга. Всего 10 минут пешком до станции метро Обводный канал: сотрудники доберутся без пробок.
- Въезд с двух улиц (Нефтяная дорога/наб. реки Волковки).
- Собственная газовая котельная — независимость и низкие затраты на отопление.
- Выделенная электрическая мощность до 1 МВт — достаточно для любого производства.
- Система сжатого воздуха и вытяжка для опилок — сэкономьте на организации процессов.
- Ровные бетонные полы с антипылевым покрытием и кран-балка 5 т.
- Высокие потолки 6,95 – 9,5 м
- Нагрузка на пол: более 8 т/м²
- Закрытая охраняемая территория с удобным заездом и разворотом для фур.
- Круглосуточное видеонаблюдение, спринклерное пожаротушение. Для сотрудников есть столовая, с/у, раздевалки.
- Правовой статус: Собственность. Расчет с НДС.
Инвестиция в универсальный актив:
- Быстрый старт: Вы избегаете многомесячных затрат на реконструкцию и подключение коммуникаций. Запускайте бизнес сразу после покупки
- Помещение подходит под различные виды деятельности, от современного производства с офисами на антресольном уровне до логистического хаба с многоуровневой системой хранения.
- Рост стоимости актива: престижная локация в центре города гарантирует стабильный рост стоимости.
- Можно сдавать в аренду и окупаемость объекта составит 7-9 лет.
Организуем показ помещения проводится в удобное для Вас время, включая выходные дни. Агентствам гарантировано вознаграждение.
