? ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС В ГОРОДЕ (Дальнее Засвияжье) ?
Идеальное решение для вашего бизнеса «под ключ»!
Продается современный корпус производственно-складского назначения с административно-бытовыми помещениями (АБК). Объект полностью отремонтирован в 2024 году и готов к немедленной эксплуатации. Не упустите шанс приобрести актив, который начнет работать на вас с первого дня.
?
Расположение и логистика — ваше ключевое преимущество:
- В черте города — экономия на логистике и доступ к трудовым ресурсам.
- Удобный подъезд — новая дорога и развитая инфраструктура района.
- Охраняемая территория — замкнутый периметр с КПП для максимальной безопасности.
?️
Масштаб и возможности объекта:
- Здание: 8 200 кв. м (без учета АБК).
- Земельный участок: 25 794 кв.м (собственность).
- Прямоугольная форма (126x65 м) и высота потолков 9 м – идеальная планировка для любого производства или высокостеллажного склада.
- Шаг колонн 17,7 x 6 м – свободное, не загроможденное пространство.
✅
Комплекс полностью обновлен и укомплектован:
- Капитальный ремонт 2024 года.
- Новая кровля и топинговые полы.
- Новая асфальтовая площадка по всей территории и парковка для персонала.
- 4 новых автоматических грузовых ворота (возможность увеличения количества).
⚡
Готовые коммуникации с запасом мощности:
Все инженерные системы подключены и работают:
- Электроснабжение: Подстанция 630 кВт (II категория). Есть возможность увеличения мощности до 3 МВт – уникальное предложение для энергоемких производств.
- Отопление: Автономное газовое (ГРПШ).
- Водоснабжение, водоотведение, вентиляция.
?
Для кого этот объект?
- Производственные предприятия (металлообработка, легкая промышленность, пищеблоки, сборка).
- Логистические и дистрибьюторские компании.
- Оптовые склады.
- Инвесторы, ищущие готовый актив для сдачи в аренду.
Это не просто здание – это готовый бизнес-актив с огромным потенциалом. Все проблемы с ремонтом, подключением коммуникаций и инфраструктурой уже решены за вас.
? Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить полный комплект документов! Не упустите возможность купить производство будущего сегодня.
