Продажа Универсальное: Ставрополь, 50 лет ВЛКСМ улица - 2 450 000 руб.

? В продаже помещение свободного назначения в цоколе кирпичного дома 2010 года постройки! ?

Локация - Юго‑Западный район, внутри плотной жилой застройки: рядом школы, детские сады, ТЦ, клиники, банки. Дом не новый (уже дал усадку), но и не старый (не требует капремонта фасада и кровли).

✅ Преимущества объекта:

• Свободное назначение - максимальная гибкость при перепродаже или сдаче в аренду.
• Выполнена внутренняя гидроизоляция стен - надёжная защита от сырости и гарантия долговечности отделки.
• В помещении есть электричество, а также предусмотрен вывод всех необходимых коммуникаций - можно сразу приступать к обустройству под свои задачи.
• Два выхода по принципу «распашонки» - удобство эксплуатации и дополнительные возможности для зонирования пространства.
• Хороший подъезд к помещению - обеспечивает лёгкий доступ для посетителей, курьеров и грузового транспорта.

? Юридическая чистота - один собственник, владение более 3 лет, кадастр. Все документы готовы к сделке.

? Предложение с самой низкой ценой в городе! Привлекательная стоимость для этой категории объектов делает точку входа максимально доступной, при этом арендная доходность и спрос при перепродаже сопоставимы с помещениями на первом этаже.

На помещение имеются 4 кадастровых выписки. Можно покупать по отдельности.

? Просмотр в любое удобное для вас время! Приезжайте, оценивайте потенциал помещения и просчитывайте свою потенциальную доходность. Если решите взять - сможем закрыть сделку максимально быстро.

Приобретайте выгодный актив, звоните или пишите прямо сейчас! ?