Продажа Универсальное: Краснодар, Дубинский переулок - 78 000 000 руб.

3х-этажное здание гостиницы в непосредственной близости от ж/д вокзала Краснодар-1 и в 5 минутах от Центра города

Характеристики:
Общая площадь - 762 кв. м.
Земельный участок - 5,5 соток рядом с ул. Ставропольской

1 этаж: офис 95м2, 4 кабинета, зона ресепшен, санузлы 2 и 3 этажи: кухня, санузлы и душевые, по 8 номер без санузлов, по 3 номера с санузлами
На каждом этаже есть пожарный выход на пожарную лестницу
На крыше предусмотрено техническое помещение, есть возможность сделать полноценный техэтаж
По фасаду 5 парковочных мест
Строительство велось с соблюдением всех СНиПов

Коммуникации:
Водоснабжение/канализация - центральные
Электроэнергия мощность - 100 кВт
Отопление - газовый котел двухконтурный, на 1 этаже также водяной теплый пол
Предусмотрены накопители воды 3 шт объемом по 1000л и 1 шт объемом 400л
Проведена пожарная сигнализация

Улица Ставропольская оживленная транспортная артерия
Хорошо развитая инфраструктура: рядом банки, магазины, Вишняковский сквер, вещевой рынок, кафе и многое другое
Рядом остановки общественного транспорта более 30 маршрутов в любом направлении города, на всех видах общественного транспорта, включая 7 трамвайных маршрутов

Подойдет под размещение медицинского центра, оборудование офисов, сохранение гостиничного бизнеса

Готовый арендный бизнес с окупаемостью 12-13 лет

Для вас:
Полная юридическая проверка объекта и собственника
Сопровождение сделки на всех этапах

Звоните расскажу подробнее

Арт. 114773063