Продажа Универсальное: Воронеж, Куколкина улица - 9 700 000 руб.

НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ПЛОЩАДЬЮ 67м2 В ЦЕНТРЕ ГОРОДА ЗА 9 700 000 руб.
Продам универсальное помещение свободного назначения, расположенное на 2 этаже дома ЖК Сердце города

в секции нежилых помещений с отдельным входом. Помещение находится в зоне активной реализации проектов

коммерческой и жилой недвижимости, на одной из центральных улиц города.

ОСОБЕННОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ:

- Отдельный вход в секцию нежилых помещений для 2-х собственников;

- 2 этаж;

- Площадь 67 м2;

- Универсальная планировка: кабинет руководителя, отдельное помещение под кабинет, архив, кухня. Так же в

помещении есть большой зал, где можно расположить рабочие места для сотрудников, а так же для выставки,

торгового зала и т.д.;

- Сделан качественный ремонт (пол -керамогранит, стены-декоративная штукатурка, потолок-натяжные потолки);

- Помещение в отличном состоянии, недолго эксплуатировалось как офис;

- Установлена система видеонаблюдения;

- Есть пожарная сигнализация;

- В помещении большие светлые окна;

- Высота потолков-3,2 метра;

- Небольшие коммунальные платежи.

ОСОБЕННОСТИ ЛОКАЦИИ:

- Большой пешеходный и автомобильный трафики;

- Отдельный вход в нежилую секцию расположен на расстоянии 40 метров от КРАСНОЙ ЛИНИИ ул. Фр. Энгельса;

- В непосредственной близости расположены ТЦ Атмосфера, ТРЦ Галерея Чижова, фитнес-клуб Форма,

медицинский центр коррекции зрения Мединвест, Управление Минюста, ИФНС, банки, кафе, рестораны и т.д.;

- В шаговой доступности ул. Фр. Энгельса, ул. Куколкина, ул. Плехановская, ул. Никитинская, ул. Пушкинская,

ул. 9 Января, ул. Кольцовская;

- Остановки общественного транспорта находятся в 5 минутах ходьбы;

- Есть парковка во дворе ЖК; - Соседние помещения на этаже сданы под офисы.

Отличный вариант помещения для приобретения под свою деятельность или с целью инвестирования для сдачи в аренду.

ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПОМЕЩЕНИЯ:

- Офис;

- Салон красоты;

- Образовательные услуги;

- Сервисный центр;

- Фотостудия;

- Шоу-рум.

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА.

_________________________________________________

ЗВОНИТЕ И ПИШИТЕ любым удобным для Вас способом.