Продажа Здание: Новосибирск, Краузе улица - 35 000 000 руб.

Предлагается к продаже здание с действующими арендаторами — готовый источник стабильного дохода.

Что вы получаете:

1. Недвижимость:

   • здание: 640 м²;

   • земельный участок: 33 сотки (в собственности).

2. Коммуникации:

   • электричество: 90 кВт;

   • вода: центральная;

   • отопление: электрокотёл;

   • канализация: септик.

3. Арендаторы:

   • «Монетка» (393 м², от 312 тыс. ₽/мес.);

   • пивной магазин (34 м²);

   • аптека (40 м²);

   • свободная площадь: 170 м².

Почему выгодно:

• гарантированный доход от действующих арендаторов;

• земельный участок в собственности — гарантия стабильности;

• свободная площадь (170 м²) — потенциал для увеличения дохода;

• локация с высокой проходимостью;

• окупаемость всего 6 лет.

Возможные сценарии:

• сохранение текущего арендного потока;

• перезаключение договоров на более выгодных условиях;

• использование свободной площади под собственные нужды.

Звоните — обсудим детали!

Адрес - по запросу