Продажа Земля коммерческая: Станционно-Ояшинский рпосёлок - 48 000 000 руб.

Земельный участок под производство (рп Станционно‑Ояшинский, Мошковский район, Новосибирская обл., Садовый пер., 4)

Адрес: Новосибирская обл., Мошковский р‑н, рп Станционно‑Ояшинский, Садовый пер., 4.

Основные параметры:

• общая площадь участка: 7,5 Га;

• площадь строений: 720 м²;

• расположение: в 2,5 км от федеральной трассы Новосибирск – Кемерово;

• электрическая мощность: 250 кВт (возможно увеличение);

• газоснабжение: газ по границе участка;

• история территории: бывший кирпичный завод.

Инфраструктура и особенности:

• подъездные пути: асфальт и грунтовая отсыпная дорога (300 м);

• рельеф: ровный;

• категория земель: земли населённых пунктов;

• разрешённое использование: размещение и эксплуатация объектов промышленного назначения;

• коммуникации:

  • центральное водоснабжение;

  • канализация (септик);

  • местное отопление (уголь);

  • интернет (провайдер «Электронный город»).

Ключевые преимущества:

• Большая площадь — 7,5 Га позволяет организовать масштабное производство или логистический комплекс.

• Удобная транспортная доступность — близость к федеральной трассе упрощает доставку сырья и готовой продукции.

• Готовые коммуникации — подключены электричество, вода, газ (по границе), есть интернет.

• Наличие строений — 720 м² готовых помещений снижают начальные затраты на строительство.

• Ровный рельеф — упрощает планировку и застройку территории.

• Промышленная зона — разрешённое использование соответствует производственным нуждам.

Возможные варианты использования:

• организация производственного предприятия;

• создание логистического или складского комплекса;

• размещение перерабатывающего производства;

• строительство торгово‑складской базы;

• организация базы стройматериалов или промышленного хаба.

Документы:

• свидетельство о праве собственности на земельный участок;

• техническая документация на строения и коммуникации (предоставляется по запросу);

• выписка из ЕГРН (по запросу).