Продажа Универсальное: Набережные Челны, - 42 000 000 руб.

Пpямaя продажа oт COБСTBEННИKA бeз пoсрeдников и БEЗ КOMИCCИИ.

Продается готовый промышленный комплекс:
участок 3000 м + металлокаркас производственной базы 1050 м

Локация: Участок категории промышленность в удобной локации, полная транспортная доступность для грузового автопарка. Дороги обслуживаемые: уборка круглый год.

Участок:
Площадь: 3000 м
Категория земель: промышленного назначения
Все коммуникации вдоль границы участка

Производственная база готовый каркас:
Площадь: 1050 м
Высота здания: 9,8 м, до нижнего пояса фермы 7 м
Заложена возможность монтажа подкрановых путей на высоте 5,5 м
Запроектированы ворота 64,2 м под крупногабаритную технику и контейнеровозы
Каркас выполнен из качественного металла, соответствует современным требованиям промышленного строительства.
Полы выполнены под промышленную эксплуатацию: сплошное бетонное основание залито с соблюдением всех норм по толщине, армированию и несущей способности готово к установке тяжёлого оборудования и интенсивной эксплуатации.

Инфраструктура на участке:
Административно-бытовое здание сторожка электрифицировано, пригодно для размещения офиса или охраны
Действующее разрешение на строительство получено в ноябре 2025 года, срок действия до ноября 2026 года
Техусловия оформлены:
Электроснабжение: 150 кВт
Газификация: подключаемость подтверждена

Преимущества:
Возможность быстрого ввода в эксплуатацию сэкономьте 612 месяцев на согласованиях
Готовая проектная и разрешительная документация минимум рисков, максимум прозрачности
Участок подходит под любое промышленное или складское использование: производство, логистика, ремонтные цеха, сборочные линии и др.

Звоните покажем в удобное время!

Объект редкий: всё необходимое уже предусмотрено.
Подходит как для собственного использования, так и для инвестиций.

Арт. 127915932