Продажа Торговая площадь: Новосибирск, Солидарности улица - 39 000 000 руб.

Торговое помещение с магазином «ЯРЧЕ!» (г. Новосибирск, ул. Солидарности, 14)

Адрес: г. Новосибирск, ул. Солидарности, 14.

Основные параметры:

• общая площадь: 208 м²;

• расположение: первый этаж жилого дома;

• транспортная доступность: рядом остановка общественного транспорта;

• арендатор: магазин «ЯРЧЕ!»;

• договор аренды: долгосрочный;

• оплата коммунальных услуг: напрямую арендатором.

Ключевые преимущества:

• Готовый арендный бизнес — помещение сдано в долгосрочную аренду, что обеспечивает стабильный доход.

• Высокий трафик — большой пешеходный и автомобильный поток гарантирует постоянный приток клиентов.

• Удобное расположение — первая линия, близость к остановке транспорта упрощает доступ для покупателей и сотрудников.

• Минимальные операционные расходы — арендатор самостоятельно оплачивает коммунальные услуги.

• Адекватная площадь — 208 м² подходит для размещения магазина, пункта выдачи или другого торгового объекта.

Возможные варианты использования:

• продолжение арендных отношений с текущим арендатором;

• пересмотр условий договора для повышения арендных ставок;

• привлечение нового арендатора при высвобождении площадей (например, сетевого магазина, аптеки, пункта выдачи маркетплейсов);

• организация собственного торгового бизнеса.

Документы:

• правоустанавливающие документы на помещение в порядке;

• действующий долгосрочный договор аренды с арендатором (предоставляется по запросу);

• техническая документация (по запросу).