Продажа Здание: Бердск, 1-я Линейная улица - 37 000 000 руб.

Здание на первой линии (г. Бердск, ул. 1‑я Линейная, 45)

Адрес: Новосибирская обл., г. Бердск, ул. 1‑я Линейная, 45.

Основные параметры:

• общая площадь здания: 991 м²;

• земельный участок: 35 соток (в собственности);

• этажность: 2 этажа + подвал;

• назначение (предыдущее использование): гостиница, банкетный зал, ресторан;

• дополнительные объекты:

  • сауна;

  • бассейн (в здании);

  • беседки на территории;

• отопление: газовое.

Ключевые преимущества:

• Первая линия — отличная видимость и удобный доступ для клиентов.

• Полная собственность — земельный участок и здание оформлены в собственность, что упрощает сделку.

• Многофункциональность — здание подходит для разных форматов бизнеса (гостиница, ресторан, развлекательный комплекс, СПА‑центр).

• Развитая инфраструктура — наличие сауны, бассейна и беседок повышает привлекательность объекта.

• Газовое отопление — экономичный вариант обогрева помещений.

• Большая территория — 35 соток позволяют организовать парковку, зону отдыха или дополнительные постройки.

Возможные варианты использования:

• возобновление гостиничного бизнеса или ресторана;

• организация СПА‑комплекса или оздоровительного центра (с сауной и бассейном);

• создание банкетного зала или площадки для мероприятий;

• перепрофилирование под многофункциональный комплекс (гостиница + ресторан + СПА);

• разделение на отдельные блоки для сдачи в аренду (офисы, магазины, сервисные точки).

Документы:

• свидетельство о праве собственности на здание и земельный участок;

• техническая документация на здание и коммуникации (предоставляется по запросу);

• планы помещений (по запросу).