Продажа Земля коммерческая: Краснодар, Гимназическая улица - 24 000 000 руб.

Идентификатор объекта: 4-23416-12560

УЧАСТОК КОММЕРЧЕСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ 705 м² В ЦЕНТРЕ КРАСНОДАРА

Редкое предложение, которое практически невозможно повторить.

В центре Краснодара свободной земли почти не осталось. Большинство площадок уже давно застроены, поэтому появление такого участка — событие для инвесторов и девелоперов.

Площадь участка — 705 м².

Главное преимущество — широкие возможности использования. Земельный участок позволяет реализовать проект с высокой инвестиционной привлекательностью и максимальной доходностью.

Виды разрешённого использования:

✔ многоэтажная жилая застройка;
✔ среднеэтажная жилая застройка;
✔ жилые дома со встроенно-пристроенными коммерческими помещениями на первом этаже;
✔ объекты торговли;
✔ торговые и торгово-развлекательные центры;
✔ коммерческие объекты различного назначения.

Почему именно этот участок?

✅ Центр Краснодара — одна из самых дорогих и ликвидных локаций города.

✅ Асфальтированный подъезд.

✅ Все центральные коммуникации проходят рядом.

✅ Высокий автомобильный и пешеходный трафик.

✅ Развитая инфраструктура: деловой центр города, жилые кварталы, магазины, рестораны, банки, образовательные учреждения и остановки общественного транспорта.

Инвестиционная привлекательность

Стоимость земли в центральной части Краснодара стабильно растёт, а количество свободных участков ежегодно сокращается.

Подобные объекты приобретают не только под строительство, но и как долгосрочный инвестиционный актив. Центр города позволяет получать максимальную доходность практически с каждого квадратного метра будущего проекта.

Этот участок отлично подойдёт для реализации:

• многоквартирного жилого дома;
• жилого комплекса с коммерцией на первом этаже;
• торгового объекта;
• офисного центра;
• медицинского центра;
• гостиницы или апарт-отеля;
• смешанного инвестиционного проекта.

Основные характеристики

• Площадь участка — 705 м²
• Коммерческое назначение
• Центр Краснодара
• Асфальтированный подъезд
• Центральные коммуникации
• Высокий инвестиционный потенциал
• Документы готовы к сделке

Подобные предложения появляются на рынке крайне редко.

Если вы рассматриваете земельный участок в центре Краснодара для строительства или инвестиций, свяжитесь со мной. Предоставлю полный пакет документов, расскажу о градостроительных параметрах участка, возможных вариантах застройки и организую просмотр в удобное для вас время.