Продажа Земля коммерческая: Садовый посёлок - 150 000 000 руб.

Земельный участок под малоэтажное строительство (Новосибирская обл., Новосибирский район, п. Садовый)

Адрес: Новосибирская обл., Новосибирский район, п. Садовый.

Основные параметры:

• площадь участка: 1,8 Га (180 соток);

• право собственности: в собственности;

• назначение: под малоэтажное строительство;

• технические условия (ТУ):

  • электричество — 600 кВт;

  • вода;

  • тепло;

• инфраструктура:

  • построена КТПН и сети к ней;

  • частично выполнено разведение сетей по площадке;

• документация: есть проект с пройденной экспертизой.

Ключевые преимущества:

• Полное право собственности — участок оформлен в собственность, что упрощает сделку и исключает риски.

• Готовая инженерная инфраструктура — подведены основные коммуникации (электричество, вода, тепло), построена КТПН.

• Частично развёрнутые сети — снижают затраты на подготовительные работы.

• Одобренный проект — наличие проекта с экспертизой ускоряет начало строительства.

• Перспективное расположение — Новосибирский район обеспечивает потенциал для развития территории.

Возможные варианты использования:

• малоэтажное жилищное строительство (коттеджи, таунхаусы);

• организация коттеджного посёлка;

• строительство объектов социальной инфраструктуры (детские сады, магазины, спортивные площадки);

• создание рекреационной зоны (парки, зоны отдыха).

Документы:

• свидетельство о праве собственности на земельный участок;

• технические условия на подключение к сетям;

• проектная документация с положительным заключением экспертизы (предоставляется по запросу).