Инвестиционный актив 1 в Усть-Курдюме: Турбаза Скала на 2,4 Га собственной земли
Уникальное предложение для инвесторов и отельеров: готовый бизнес на Саратовской Ривьере с огромным потенциалом капитализации.
Локация и Юридический статус Ваш фундамент:
- Земля в СОБСТВЕННОСТИ: 2,4 Га Земли особо охраняемых территорий. Редчайший кейс для первой линии Волги.
- Локация: с. Усть-Курдюм самый престижный пригород Саратова 18 км от города. Асфальтированный подъезд 365 дней в году.
- Ресурсная база: Своя электроподстанция и скважины. Газ по границе участка возможность перевода всего комплекса на круглогодичный высокодоходный цикл.
Инфраструктура комплекса 49 строений:
- Жилой фонд: Уютные дома разной категории. VIP-коттеджи с террасами и панорамным видом на бескрайнюю Волгу.
- Гастрономия: Действующее кафе с открытой террасой эпицентр событий, свадеб и корпоративов.
- Wellness Релакс: Настоящая баня на дровах, собственный песчаный пляж и благоустроенные зоны отдыха.
- Детский досуг: Оборудованные площадки, безопасность и комфорт для семейного отдыха.
Магия места и возможности:
- Акватория: Живописный залив и россыпь зеленых островов. Идеально для организации яхт-клуба, лодочных прогулок и трофейной рыбалки.
- Всесезонность: Зимой база превращается в центр активного отдыха снегоходы, лыжи, зимняя рыбалка.
- Медицинский потенциал: Благодаря статусу земли и близости медучреждений, объект идеально подходит под создание реабилитационного центра, SPA-резорта или частного санатория.
Почему это выгодно
Действующий бизнес:
- База уже имеет имя, лояльных клиентов и стабильный доход.
- Потенциал развития: 2,4 Га ровного участка позволяют увеличить номерной фонд в 2-3 раза или построить современный SPA-комплекс.
- Ликвидность: Усть-Курдюм всегда в цене. Земля здесь это твердая валюта, которая только растет.
Готовы к диалогу
- Это объект для тех, кто понимает ценность масштаба и уникальности локации.
- Звоните прямо сейчас: +7 906-312-63-45
Организуем индивидуальный показ и предоставим полную техническую документацию.
Арт. 120235556
