Продажа Торговая площадь: Новосибирск, Ленина улица - 35 000 000 руб.

Торговые площади в центре с арендатором (г. Новосибирск, ул. Ленина, 17)

Адрес: г. Новосибирск, ул. Ленина, 17.

Основные параметры:

• общая площадь: 68,2 м²;

• расположение: первая линия;

• трафик: высокий пешеходный и автомобильный;

• окружение: в окружении бутиков;

• этаж: 1;

• вход: отдельный, с улицы.

Арендатор: магазин цветов.

Ключевые преимущества:

• Готовый арендный бизнес — помещение уже сдано в аренду, что обеспечивает стабильный доход.

• Выгодное расположение — центр города, первая линия с интенсивным трафиком.

• Развитая торговая среда — соседство с бутиками повышает престижность локации и привлекает целевую аудиторию.

• Удобство доступа — отдельный вход с улицы упрощает доступ для клиентов и сотрудников.

Возможные варианты использования:

• продолжение арендного бизнеса с текущим арендатором;

• привлечение нового арендатора (например, бутика, салона красоты, кофейни);

• организация небольшого торгового пространства под собственный бизнес.

Документы:

• правоустанавливающие документы на помещение в порядке;

• действующий договор аренды с арендатором (предоставляется по запросу);

• техническая документация (по запросу).