Продажа Торговая площадь: Новосибирск, Сухарная улица - 18 000 000 руб.

Торговые площади с арендаторами («Красное & Белое», OZON)

г. Новосибирск, ул. Сухарная, 96/3

Цена: 18 000 000 руб. (120 401 руб./м²).

Адрес: г. Новосибирск, ул. Сухарная, 96/3.

Основные параметры:

• общая площадь: 149,5 м²;

• этаж: 1 (новый жилой дом);

• окружение: плотная жилая застройка (много высотных домов);

• арендаторы: «Красное & Белое», OZON.

Ключевые преимущества:

• Готовый арендный бизнес — помещения уже сданы в аренду, что обеспечивает стабильный доход.

• Выгодное расположение — первый этаж нового жилого дома в густонаселённом районе.

• Высокий трафик — интенсивный пешеходный поток благодаря плотной жилой застройке.

• Узнаваемые арендаторы — наличие федеральных сетей («Красное & Белое», OZON) повышает привлекательность объекта.

• Удобная локация — легко найти и добраться, что важно для клиентов арендаторов.

Возможные варианты использования:

• продолжение арендного бизнеса с текущими арендаторами;

• привлечение дополнительных арендаторов (например, пунктов выдачи заказов, мелких торговых точек);

• перепрофилирование под единый формат (магазин, сервис и т. п.) при смене арендаторов.

Документы:

• правоустанавливающие документы на помещения в порядке;

• действующие договоры аренды с арендаторами (предоставляются по запросу);

• техническая документация (по запросу).